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7 Av. Lakeside, Pointe-Claire, QC H9L5G1    $649,000

Extérieur

Extérieur

Façade

Extérieur

Extérieur

Hall d'entrée

Véranda

Salon

Salon

MLS: 25992785
3 2 1932

Description

** Emplacement de choix pour une vie de famille épanouie ** Situé à quelques pas du bord de l'eau, à proximité de toutes les commodités, notamment la gare de banlieue, le parc Ovide, la piscine Lakeside et le club de canoë-kayak.


Une opportunité de choix tant pour les investisseurs que
pour les propriétaires-occupants.

1) Toute promesse d'achat doit être jointes à l'ANNEXE « A
» en ligne, L'Annexe « A » du Vendeur fait partie
intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.

2) Un dépôt de 1000$ devra être accompagné de l'offre.

3) Un délai de réponse de 3 jours pour l'officier
judiciaire.

4) le notaire instrumentant sera désigné par le Vendeur
sans exception.

5) Tous les tests ou inspections sont aux frais de
l'Acheteur.

6) Le vendeur ne fait aucune représentation, Il appartient
à l'acheteur d'effectuer ses propres vérification.

7) Libre immédiatement !! Vente sous contrôle de justice.

*** Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans
une maison avec un excellent potentiel de valorisation !

Inclusions: Aucun


Exclusions : Aucun

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x27 P
La Taille Du Lot 11681 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4471 / année
Taxes scolaires (2026) $ 528 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Véranda 25.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.4 x 20.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.5 x 14.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 10.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de lavage 5.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 14.8 x 20.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 10.5 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 9.8 x 16.1 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 9.0 x 18.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.10 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel