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Intergénération
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Salle d'eau
Salle à manger
Cuisine
Vue d'ensemble
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Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
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Piscine
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Vue d'ensemble
Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Vue d'ensemble

40 Rue du Hauban, Oka, QC J0N 1E0

$889,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 14922062

Description

Belle bigénération construite en 2022 et agrandie en 2023, sur un vaste terrain de 15 000 pi² dans un secteur paisible de Pointe-aux-Anglais, à Oka. Les résidents profitent d'un accès à l'eau municipal avec rampe de mise à l'eau et quai, et deux marinas se trouvent à proximité. Six places de stationnement accueillent facilement les deux familles. La génératrice intégrée assure une autonomie totale à tout l'immeuble, piscine comprise, en cas de panne. Un milieu de vie idéal pour vivre près des siens, en toute tranquillité!

Bigénération à Pointe-aux-Anglais, Oka

Excellente propriété bigénération, construite en 2022 et agrandie en 2023, sur un grand terrain de 15 000 pi² dans un coin très paisible, directement en bordure de la rivière des Outaouais.

Côté principal

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger et salle d'eau.

Sous-sol : salon à aire ouverte, 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et salle mécanique.

Thermopompe.

Côté bigénération

2 chambres à coucher, 1 salle de bain.

Cuisine et salon à aire ouverte. Air climatisé et balcons privés.

Pour agrémenter vos étés, profitez de la piscine creusée chauffée, entourée d'une clôture de verre, et même d'un accès à l'eau avec rampe de mise à l'eau.

Deux marinas se trouvent à proximité, l'une pour les bateaux à moteur, l'autre pour la voile.

En cas de panne électrique, la génératrice intégrée alimente tout l'immeuble, piscine comprise.

Installation septique Bionest avec champ d'épuration.

Bienvenue chez vous!

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INCLUSION
luminaires, génératrice intégrée, cabanon, accessoires de piscine, hottes de poêle, décoration intérieur (rideaux, pôles, tablettes, thermopompe, air climatisée), thermopompe de la piscine, adoucisseur au sel de la piscine et de la maison
EXCLUSION
décoration extérieure, luminaire décorative extérieure (lumière accrochées à la clôture), 2 lave-vaisselles, foyer extérieur au bois, supports de télévision, toutes les caméras extérieurs, foyer électrique, abri tempo
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.11 x 6.10 P RJ Céramique
Cuisine 10.7 x 16.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 18.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.0 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.10 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 8.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 6.8 x 5.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.7 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.2 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.2 x 14.10 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1393.5 MC
DÉPENSES
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 4161 / année
Taxes scolaires (2026) $ 410 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Intergénération, Navigable
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Allée Asphalte
Proximité Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST