Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8470 - 8474 Rue Waverly, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2P8
Charmant triplex dans un emplacement de choix, 3 grands 5 ½, une cour arrière privée, près des services, Metro Cremazie/Jarry, et transport en commun, autoroute 40 et Parc Jarry. Doté de généreux espaces habitables, il se distingue par la qualité de ses locataires et l'emplacement idéale. Les trois appartements comprennent des compteurs hydro séparés, où chaque locataire paie pour ses propres services. Toiture en 2019. Idéale pour investissement. Revenu brut de 37,320$ Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 201 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
33' X 30'1"
1950
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
* Emplacement idéal avec un prix incroyable
* Les photos intérieures sont fournies par le vendeur et NE SONT PAS des photos récentes. l'unité du deuxième étage nécessite des rénovations.
* Les trois appartements sont actuellement loués jusqu'au 1er juillet 2024
* Toiture refaite en 2019 avec facture et garantie transférable
* Cour arrière privé
* 2 places de stationnements privées extérieures
* les chauffe eau récemment remplacés
* Premier étage rénové en 2012
Particularités du bâtiment
33' X 30'1"
1950
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
84'3" X 38'
3 201,19 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'5" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'8" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoirs d'eau chaude x3, luminaires, hotte des cuisines, et secheuse dans unite 8470. Le tout fonctionnel et donné sans la garantie légale de qualité.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
-
26.4%
-
8.7%
-
15.2%
-
22.2%
-
0.0%
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1.3%
-
33.8%
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63.0%
-
2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ARJUN KENTH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARJUN KENTH
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
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